Новый год всегда начинается со вступления в силу новых законов. В статье мы расскажем об индексации маткапитала, новых условиях сельской ипотеки, ценах на коммунальные услуги и других изменениях в сфере жилья и недвижимости.
Начнём с новых правил и тарифов для владельцев жилья:
Пени и штрафы
В период с 6 апреля и до конца 2020 года в связи с пандемией был объявлен мораторий на начисление пеней и штрафов за долги по коммунальным платежам. С 1 января все запреты сняты – долги придётся вернуть. Если задолженность образовалась в период ограничений, гражданам дадут шанс вернуть долг, а пени начислят только с 31-го дня просрочки платежа.
Рост тарифов на коммунальные платежи
Каждый год проводится индексация коммунальных платежей. Новые цены не могут быть выше годовой инфляции, при этом каждый регион устанавливает индексы самостоятельно. Например, в Москве – 4,6%, в Подмосковье – 3,6%, а в Санкт-Петербурге – меньше 3,5%.
Новое повышение цен произойдёт с 1 июля 2021.
Правила пожарной безопасности
В Постановлении правительства № 1479 «Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации» жителям многоквартирного дома запрещается:
- хранить на чердаках и цокольных этажах личные вещи;
- ставить решетки на аварийные окна;
- закрывать общий балкон;
- оставлять на личных балконах непотушенные сигареты.
Есть полезные новости для тех, кто планирует покупку недвижимости.
Новые возможности сельской ипотеки
Сельская ипотека всё еще мало популярна, поэтому мы наблюдаем позитивные изменения. Во-первых, теперь можно вложить маткапитал в первоначальный вклад сельской ипотеки. Во-вторых, для получения сельской ипотеки не обязательно быть собственником земельного участка – достаточно быть его арендатором.
Индексация размера маткапитала
Теперь за первого ребёнка вы получите 483,8 тыс. руб, за второго – 155,5 тыс. руб. Если вы ещё не получали маткапитал за первого ребенка, то за второго получите сразу всю сумму, то есть 639,4 тыс. руб. Суммы будут новые и у тех, кто сертификат получил, но ещё не потратил. Маткапитал можно вложить в будущее жилье.
В «Балтийской жемчужине» действуют разные ипотечные программы и предоставляется услуга trade-in. Выберите для себя самые выгодные условия.